Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Из дерева, камня, блоков – создадим грамотный проект и поможем сэкономить на будущем строительстве.

12 лет опыта проектирования домов и коттеджей

Не просто проектируем, а создаем решения домов и адаптируем их под бюджет и пожелания заказчика. Проконсультируем по выбору стиля (с учетом рельефа участка), материалов дома, типов фундаментов, инженерных решений. Объясняем плюсы и минусы разных вариантов, делимся опытом и информацией, которую вы не найдете нигде.

Эскизный проект

от 25000 руб., 1-2 недели

Основополагающая часть проектной документации, архитектурный концепт. На основании пожеланий заказчика (фото, рисунки от руки) архитектор разрабатывает эскиз будущего дома. Делается до полного согласования.

архитектурный-раздел

Архитектурный проект

от 250 руб. за м2, 2-4 недели

Создание решения элементов дома - состав стен, перегородок, планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон. По разделу АР можно составить объемы материалов и работ, узнать стоимость строительства дома!

Конструктивный раздел

от 200 руб. за м2, 2-6 недель

Разрабатывается на основании АР, данных об инженерно-геологических изысканиях, тех.задания.  Документ с расчётом нагрузок на фундамент, перекрытия, стены и т.д.

КОНСТРУКТИВНЙ-РАЗДЕЛ-БАННЕР
инженерные-сети-баннер

Инженерные сети

от 150 руб./м2 за раздел, от 1 недели

Проектирование отопления, водоснабжения, электропитания со всеми необходимыми расчетами.

Концепт-проекты каменных домов

Проекты создавались под монолитный каркас, газобетон или кирпич. Площадь от 130 до 350 м2.

Напишите нам WhatsApp – пришлем планировку, подробности и интерьер по интересующему концепту.

Концепт-проекты деревянных домов и бань

Проекты создавались под сухой и клееный брус. Площадь от 150 до 280 м2.

Напишите нам WhatsApp – пришлем планировку, подробности и интерьер по интересующему концепту.

Концепт-проекты домов Фахверк

Проекты создавались под стиль Фахверк, материал клееный брус. Площадь от 180 до 450 м2.

Напишите нам WhatsApp – пришлем планировку, подробности и интерьер по интересующему концепту.

Заполните опрос за 3 минуты и наш архитектор подберет вам несколько интересных проектов

Это бесплатно – пришлем в Whatsapp или другой мессенджер и проконсультируем по проектированию дома!

Часто задаваемые вопросы

В процессе работы над домом возникает много вопросов и вот ответы на ряд из них

Проект это не только комплект документации с описанием будущего дома, но и расчёт материалов и конструктивных узлов. Проект дает Вам понимание объемов и характера работы. С нашей проектной документацией вы экономите до 20% стоимости на закупке материалов и работе с подрядчиками.

Проекты бывают разного состава и стадии проектирования.
1) Эскизный проект дает возможность понять объемно планировочные решения вашего будущего дома. Состоит из планов/фасадов/плана фундамента/плана кровли.
2) Архитектурно строительный проект дома включает в себя полный объем документации для производства общестроительных работ, расчет материалов и конструктивные узлы.
3)Проект дома с инженерными сетями – вы можете заказать полный объем проектной документации, включая внутренние инженерные сети: ВК/ОВ/ЭО.

Как правило для получения разрешения/уведомления на строительство требуется следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на землю, СПОЗУ – схема планировочной организации участка и бланк заявления по форме.

В ряде случаев могут запросить градостроительный план земельного участка и проект будущего дома.

Очень часто наши заказчики не производят изыскания по участку и строят “как у соседа”. Это значит мы проектируем по заданию заказчика. Этот подход чреват лишними расходами на фундамент и ошибками конструктива.
Для строительства частного дома можно выделить два основных типа необходимых изысканий – это геологи и геодезия участка.
Геологический отчёт даёт понимание качественных характеристик грунта, его несущую способность и уровень залегания грунтовых вод. Данный отчёт обезопасит вас от ошибок и проблем с фундаментом, а так же даст существенную экономию на материалах фундамента.
Геодезический отчет даёт понимание о коммуникация идущих рядом с участком и высотах. Эти данные понадобятся для последующего подключения дома к сетям, позволят выбрать точные отметки для уровня высот строения. Особенно актуально для участков с уклоном в горизонте.