Архитектурно-строительное бюро

Проектирование и дизайн современных домов

Акция до конца месяца: АР+КР+3D визуализация за 590 руб. за м2

Проектирование под ключ: что входит

Или как получить стильный, современный дом, с практичной и эргономичной планировкой в котором эффективно используется каждый квадратный метр, все сделано в соответствии с Вашими пожеланиями в контексте окружающей среды

01. Архитектурная концепция

Именно концепция является основой для диалога и общего понимания о архитектурно- художественном облике и особенностях будущей дома. На основании требований заказчика разрабатываются поэтажные планы,  разрезы, фасады, 3D визуализация здания или интерьеров.

архитектурный-раздел

02. Основной рабочий проект

Данный раздел  имеет  больший объем чертежей и большую степень их детализации необходимых для качественного исполнения проектных решений в строительстве.

03. Конструктивные решения

Создание и расчет конструктивных решений для фундамента, кровли, перекрытий, стен.

КОНСТРУКТИВНЙ-РАЗДЕЛ-БАННЕР
инженерные-сети-баннер

04. Инженерные коммуникации

Разработка проектов ОВ, ВК, ЕО, ТМ.

Проекты домов разработанные нами

Интересные примеры домов и коттеджей, созданные нашими архитекторами.

Цены указаны для примера, проекты не продаются, а показаны для примера и подбора концепта.

Почему построить дом по индивидуальному проекту дешевле и лучше чем с типовым?

Вы можете начать строительство уже на этапе разработки индивидуального проекта

Учитываются все собенности инженерно-геологических изысканий участка
Учитываются все коммуникации на участке и рядом
Удобная и комфортная имменно для Вашей жизни планировка
Индивидуальная конфигурация элементов дома: фундамент, стены, кровля, лестница
Оптимизированная смета и выбор материалов строительства позволит сэкономить до 30% бюджета
Индивидуальний дизайн дома созданный вместе с Вами

Бесспорно, индивидуальный проект - это гарантированное соответствие всем вашим требованиям, начиная от количества санузлов и заканчивая бильярдной. Это лучшее расположение дома на участке, функциональность каждого квадратного метра и престиж

Построенные дома по нашим проектам

Мы создаем проекты, дизайн интерьера и экстерьера, ведем авторский надзор на строительстве!

Хотите построить дом? Ответьте на несколько вопросов и мы проконсультируем и поможем с проектированием и строительством!

Это бесплатно — позвоним или напишем в мессенджеры!

Часто задаваемые вопросы

В процессе работы над домом возникает много вопросов и вот ответы на ряд из них

Проект это не только комплект документации с описанием будущего дома, но и расчёт материалов и конструктивных узлов. Проект дает Вам понимание объемов и характера работы. С нашей проектной документацией вы экономите до 20% стоимости на закупке материалов и работе с подрядчиками.

Проекты бывают разного состава и стадии проектирования.
1) Эскизный проект дает возможность понять объемно планировочные решения вашего будущего дома. Состоит из планов/фасадов/плана фундамента/плана кровли.
2) Архитектурно строительный проект дома включает в себя полный объем документации для производства общестроительных работ, расчет материалов и конструктивные узлы.
3)Проект дома с инженерными сетями — вы можете заказать полный объем проектной документации, включая внутренние инженерные сети: ВК/ОВ/ЭО.

Как правило для получения разрешения/уведомления на строительство требуется следующий комплект документов: правоустанавливающие документы на землю, СПОЗУ — схема планировочной организации участка и бланк заявления по форме.

В ряде случаев могут запросить градостроительный план земельного участка и проект будущего дома.

Очень часто наши заказчики не производят изыскания по участку и строят «как у соседа». Это значит мы проектируем по заданию заказчика. Этот подход чреват лишними расходами на фундамент и ошибками конструктива.
Для строительства частного дома можно выделить два основных типа необходимых изысканий — это геологи и геодезия участка.
Геологический отчёт даёт понимание качественных характеристик грунта, его несущую способность и уровень залегания грунтовых вод. Данный отчёт обезопасит вас от ошибок и проблем с фундаментом, а так же даст существенную экономию на материалах фундамента.
Геодезический отчет даёт понимание о коммуникация идущих рядом с участком и высотах. Эти данные понадобятся для последующего подключения дома к сетям, позволят выбрать точные отметки для уровня высот строения. Особенно актуально для участков с уклоном в горизонте.